Как насчет недвижимости Сюйхуэй? Последний анализ рынка и отзывы пользователей в 2023 году
В последнее время качество недвижимости CIFI Real Estate стало одной из горячих тем, вызывающих беспокойство среди покупателей жилья. Эта статья объединяет горячие обсуждения и данные со всего Интернета за последние 10 дней, чтобы проанализировать текущую ситуацию с недвижимостью Сюйхуэй по нескольким параметрам, таким как цена, местоположение и репутация, чтобы помочь потенциальным покупателям принять решение.
1. Последние показатели рынка недвижимости Сюйхуэй
По данным крупнейших платформ недвижимости, проекты CIFI, выставленные на продажу в ключевых городах, представляют собой в основном жилые дома с жесткой потребностью и благоустройства, а некоторые проекты привлекли большое внимание благодаря рекламной политике. Ниже приводится популярная информация о недвижимости в Сюйхуэй за последние 10 дней:
| город | Название проекта | Средняя цена (юань/㎡) | Недавняя деятельность |
|---|---|---|---|
| Шанхай | Сюйхуэй Бо Юэ Цзянвань | 68 000 | Первоначальный взнос минимум 15% |
| Ханчжоу | Особняк Сюйхуэйцзюньхэ | 32 500 | Бесплатное парковочное место + подарочный пакет декораций |
| Чэнду | Центр будущего Сюйхуэй Тяньфу | 18 800 | Скидка 5% в течение ограниченного времени |
2. Анализ данных оценки пользователей
Собрав содержание дискуссий на основных форумах и платформах для подачи жалоб, мы обнаружили, что оценки потребителей объектов недвижимости CIFI демонстрируют следующие характеристики:
| Параметр оценки | Доля положительных отзывов | основное внимание |
|---|---|---|
| Проект дома | 78% | Высокая загрузка пространства и хорошее освещение |
| Качество доставки | 65% | Некоторые проекты задерживаются в реализации |
| Услуги в сфере недвижимости | 72% | Более быстрый ответ |
| Периферийные устройства | 58% | Коммерческие вспомогательные объекты нуждаются в улучшении |
3. Последние разработки разработчиков
1.Финансовые показатели:Последний финансовый отчет CIFI Holdings показывает, что объем продаж по контракту в первой половине 2023 года достиг 63,2 млрд юаней, что на 12% больше, чем в прошлом году, а структура долга продолжает оптимизироваться.
2.Обновления продукта:Запущена линейка продуктов «CIFI PLUS», ориентированная на системы «умный дом» и стандарты зеленого строительства.
3.Гарантия доставки:Был открыт специальный контрольный счет фонда, и несколько проектов были реализованы досрочно.
4. Совет эксперта
1. Рекомендуется отдавать приоритет проектам, получившим предпродажные сертификаты и степень строительства которых превышает 50%.
2. Сосредоточьтесь на истории местных поставок разработчика.
3. Сравните экономическую эффективность конкурирующих продуктов в одном и том же месте.
5. Углубленный анализ типовых проектов
чтобыСюйхуэй Бо Юэ ЦзянваньНапример: Этот проект расположен в районе реки Янпу в Шанхае и ориентирован на улучшенные квартиры площадью 125-180 квадратных метров. Преимущества:
| индикатор | данные |
|---|---|
| Расстояние до метро | 8 минут пешком от линии 18. |
| Коэффициент площади пола | 2.2 |
| Коэффициент приобретения | 78%-82% |
| школьные ресурсы | 3 ключевые муниципальные школы находятся в пределах 3 км. |
Резюме:Общая производительность объектов Xuhui выше среднего, и компания получила большее признание с точки зрения дизайна агрегатов и прочности продукции. Однако необходимо обратить внимание на ход реализации отдельных проектов. Покупателям жилья рекомендуется проводить на месте проверки хода реализации конкретного проекта и готовности окружающих вспомогательных объектов с учетом своих собственных потребностей.
Примечание. Статистический период приведенных выше данных — с 1 по 10 сентября 2023 года и собран из общедоступных каналов. Конкретная информация о проекте подлежит объявлению разработчика.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
